葫芦岛市国有土地租赁管理暂行规定
辽宁省葫芦岛市人民政府
葫芦岛市国有土地租赁管理暂行规定
葫芦岛市人民政府令
第46号
现发布《葫芦岛市国有土地租赁管理暂行规定》，自2003年1月1日起施行。
葫芦岛市国有土地租凭管理暂行规定
第一条 为了规范国有土地租赁管理，完善土地有偿使用制度，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的有关规定，结合我市实际、制定本规定。
第二条 在本市行政区内实行国土地有偿租赁，必须遵守本规定。
第三条 国有土地租赁是国有土地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充，是土地一级市场行为。
第四条 国土资源行政管理部门是国有土地租赁的主管机关，负责本行政辖区的国有土地租赁管理工作。市城市规划区内的国有土地租赁管理工作由市国土资源行政管理部门负责。
第五条 原存量划拨土地使用权有下列情形之一的，应当实行国有土地租赁等有偿使用方式。
（一）划拨土地使用权转让或者地上建筑物、附着物连同划拨土地使用权一并转让的；
（二）划拨土地使用权出租或者地上建筑物、附着物连同划拨土地使用权一并出租的；
（三）划拨土地使用权改变用途或者部分改变用途用于经营性活动的；
（四）划拨土地使用权向银行抵押货款的；
（五）企业改制为股份合作制、股份有限公司、有限责任公司或者合资经营、租赁承包、组建企业集团、出售、兼并、分块经营的；
（六）机关、事业单位改为经营性公司、企业的；
（七）商业、服务、旅游、金融、电信等经营性用地的；
（八）法津规定应当依法实行有偿使用的其他非农业经营性用地的。
第六条 以出让方式取得土地使用权，有下列情形之一的，应当按本规定缴纳出让金或者土地租金。
（一）改变出让合同约定用途的；
（二）减免原土地使用者土地出让金又进行转让的。
第七条 城市规划区内集体非农业建设用地，有下列情形之一的，应当依照法津规定征为国有后，实行国有土地租赁。
（一）集体非农业建设用地转让、出租给本集体经济组织以外的单位和个人使用的；
（二）乡（镇）、村企业改制为股份合作制、股份有限公司、有限责任公司、合资经营、租赁承包、出售、兼并、分块经营，其承包人是本集体经济组织以外的单位和个人的。集体土地用于房地产开发经营的，应当依法征为国有后实行出让。
第八条 根据国家法律规定，下列建设用地不征收地租：
（一）国家机关用地和军事用地；
（二）城市基础设施用地和公益事业用地；
（三）国家重点扶持的能源、交通、水利基础设施用地；
（四）法律、行政法规规定的其他用地。
第九条 国有土地租赁，应当签订书面租赁合同。合同应当包括以下主要内容：
（一）出租方、承租方名称；
（二）出祖宗地位置、范围、面积、用途；
（三）租赁期限、土地使用条件、土地租金标准；
（四）土地租金支付时间和支付方式；
（五）土地租金标准调整的时间和幅度；
（六）出租方和承租方的权利与义务；
（七）违约责任；
（八）其他应当约定的事情。
第十条 土地租金按照市政府公布的城镇土地基准地价标准计算。
第十一条 土地租金的核算。
（一）同一土地级别、同一地段、同一用途的土地、土地租金标准相同．
（二）同宗土地有多种用途的，按其实际用途、占地面积及相应的地价标准计算，然后核算总的土地租金数额。
（三）划拨土地使用权出租或者地上建筑物、附着物连同划拨土地使用权一并出租的，属于一宗地的，按其土地使用面积计算；部分出租且地上建筑物为单体的，按单体建筑物所占范围内的土地面积计算；地上建筑物为多层并出租的，按其楼层的不同，分别计算，出租底层的，按基底占地面积计算；底层以外楼层出租的，按实际用途和建筑面积分摊宗地面积分别计算。
（四）划拨土地使用权部分改变用途的，按实际面积计算。
（五）以出让方式取得土地使用权，改变用途的，按实际用途与批准用途两者之间的地价差计算。
（六）以让方式取得土地使用权因减免或者未足额支付出让金进行转让且转让价格明显低于标定地价的、其土地受让人按规定应补交土地租金。
第十二条 土地租金按年度义交纳。
第十三条 土地使用者应当按照《国有土地租赁合同》的约定，按时交纳土地租金。国土资源行政部门收取的土地租金应当及时上缴财政。
第十四条 划拨土地使用权非法转让、出租、抵押的，依照《中华人民共和国城镇国土使用权出让和转让暂行条例》
第四十六条之规定予以处罚。
第十五条 非法以地入股、作价出资、联营联建的，视为非法转让或非法占用土地，依照《中华人民共和国土地管理法》第七十三条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十条规定进行处罚。
第十六条 阻挠、防碍土地租金征收人员履行公务的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十七条 国土资源行政管理部门工作人员违反本规定的，玩忽职守、滥用职权或者利用工作之便非法收取财物为他人谋取私利的，给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十八条 国土资源行政管理部门及其工作人员应依法履行法定职责。对不履行法定职责或者在履行法定职责过程中违反有关规定，发生行政执法错案或者行政违法行为的，依据《葫芦岛市行政执法错案和行政违法行为责任追究暂行办法》（葫芦岛市人民政府令39号）的有关规定，追究行政执法机关或者责任人的责任。
第十九条 本规定由葫芦岛市国土资源局负责解释。
第二十条 本规定自2003年1月1日起施行。
葫芦岛市人民政府办公室 2002年11月19日印发
财政部、国家税务总局关于商业库存汽油、柴油征免消费税问题的通知
财政部、国家税务总局
财政部、国家税务总局关于商业库存汽油、柴油征免消费税问题的通知
财税[1994]16?
1994-04-12财政部 国家税务总局
各省、自治区、直辖市财政厅（局）、税务局，各计划单列市财政局、税务局（包括原省会所在地计划单列市）:
根据国务院决定，现就商业库存汽油、柴油征免消费税问题通知如下:
一、对1993年12月31日以前商业库存的国家计划内统配汽油、柴油不再补征消费税。
二、对1993年12月31日以前商业库存的非统配汽油、柴油应按国家税务总局国税明电[1994]001号《国家税务总局关于流转税新老税制衔接的几个问题的通知》规定，如数补缴消费税，清理补税工作限于1994年6月30日以前完成。
特此通知。
财政部 国家税务总局
一九九四年四月十二日
女职工保健工作暂行规定
卫生部等
女职工保健工作暂行规定
1986年5月30日，卫生部等
第一章 总 则
第一条 根据中华人民共和国宪法第四十八条、四十九条规定的精神，为保护女职工的身体健康，提高民族素质，特制定本规定。
第二条 女职工保健工作必须贯彻预防为主的方针，注意女性生理特点和职业特点，认真执行国家有关劳动保护、劳动卫生的各项法规和政策。
第三条 本规定适用于一切有女职工的企业、事业、机关和团体。
第二章 组织措施
第四条 本规定由各单位分管女职工保健工作的行政领导负责组织本单位医疗和托幼机构、保健人员及有关人员共同实施，工会组织应积极配合，督促检查各项措施的落实。
第五条 县（含城市区）以上的各级妇幼保健机构负责所辖范围的各单位实施本规定的业务指导。
第六条 各级卫生行政部门应协同劳动人事部门、工会组织、妇联组织对本规定的试行情况进行督促检查。
第三章 保健措施
第七条 月经期保健
（1）宣传普及月经期卫生知识，建立女职工月经卡。
（2）最大班女职工在100人以上的单位，应建立女职工卫生室，健全相应的制度并设专人管理，对卫生室管理人员应进行必要的专业培训。女职工每班在40至100人的单位，可设置简易的温水箱及冲洗器。对流动、分散工作的单位可发放单人自用外阴冲洗器。
（3）女职工在月经期间，不得从事装卸、搬运等重体力劳动及高处、低温、冷水、野外作业。
第八条 婚前保健
对欲婚女职工应进行婚前卫生保健知识的宣传教育及咨询，并进行婚前健康检查及指导。
第九条 孕前保健
（1）积极开展优生宣传和优生咨询。
（2）对已婚女职工应进行妊娠知识的宣传教育，使他们在月经超期时主动接受检查。
（3）有下列情况之一者，暂时不宜妊娠：射线病、慢性职业中毒、近期内有过急性中毒史及其他有害于母体和胎儿健康的疾病。
（4）对有过2次以上自然流产史现又无子女的女职工，应暂时调离有可能直接或间接导致流产的作业岗位。
第十条 孕期保健
（1）自确定妊娠之日起，即应建立孕产妇保健卡（册），进行血压、体重、血、尿常规等基础检查。对接触铅、汞的孕妇，应进行尿中铅、汞含量的测定。
（2）实行定期产前检查，进行孕期保健及孕期营养指导。
（3）推广孕妇家庭自我监护，系统观察胎动、胎心、宫底高度及体重等。
（4）实行高危孕妇专案管理，无诊疗条件的单位应及时转院就诊，并配合上级医疗和保健机构，严密观察和监护。
（5）女职工较多的单位应建立孕妇休息室。妊娠满七个月后应给予工间休息。
（6）妊娠女职工不应加班加点，妊娠满7个月后不得上夜班。
（7）女职工妊娠后不得从事下列作业：重体力劳动、超过卫生防护要求的剂量当量限值的Ｘ射线、Ｙ射线、接触高浓度的铅、汞、二硫化碳等工业毒物、有急性中毒危险的作业。
（8）从事立位作业的女职工，妊娠满7个月后，其工作场所应设立工间休息座位。
（9）孕妇在预产期前应安排休息两周。
第十一条 产后保健
（1）进行产后访视及产后保健指导。
（2）产后42天要对母子进行健康检查。
（3）产假期满恢复工作时，应允许有1至2周时间逐渐恢复原定额工作量。
第十二条 哺乳期保健
（1）宣传科学育儿知识，提倡母乳喂养。
（2）对有未满1周岁婴儿的女职工，在每班工作时间内应给予两次授乳时间，每次纯授乳时间单胎为30分钟。如路途较远，可将两次授乳时间合并使用（含人工喂养）。
（3）婴儿满周岁时，经县（区）以上（含县、区）医疗或保健机构确诊为体弱儿，可适当延长授乳时间，但不得超过6个月。
（4）有未满1周岁婴儿的女职工，不得安排上夜班及加班加点。
（5）有哺乳婴儿五名以上的单位，应建立哺乳室。室内应有洗手设施，乳母不得穿工作服进入哺乳室。
（6）哺乳期间，乳母不得接触铅、汞、砷、苯、三硝基甲苯等有毒物质。
第十三条 更年期保健
（1）宣传更年期生理卫生知识，使进入更年期的女职工得到社会广泛的体谅与关怀。
（2）经医疗、保健机构诊断为更年期综合症，经治疗但效果仍不显著者，已不适应现工作时，应暂时安排适宜的工作。
第十四条 定期进行以防癌为主的妇女病查治，特别要重视更年期妇女的检查工作。
第十五条 各单位女职工浴室不得设浴池（盆），要淋浴化。
第十六条 建立健全女职工保健工作统计制度。
第四章 附 则
第十七条 各地区、各部门可根据本规定，结合具体情况制定试行细则。
附：《女职工保健工作暂行规定》的说明
根据中华人民共和国宪法第四十八条、四十九条规定精神制定的女职工保健工作暂行规定试行草案（以下简称规定），分为总则、组织措施、保健措施、附则，共4章17条。为了更好地贯彻执行本《规定》，现把《规定》中的有关条款做如下说明：
一、《规定》中的女职工，系指凡在《规定》第三条所指范围内从事各项工作的女性职工。
《规定》中第三条所指企业、系指国家经营、集体经营、中外合资经营、外资独资经营、乡镇企业、个体联办的企业等。
二、《规定》中第七条（3）所说的重体力劳动，系指ＧＢ3809—83《体力劳动强度分级》Ⅲ级以上者（含Ⅲ级）。高处作业，系指ＧＢ3608—83《高处作业分级》1级以上者（含1级）。关于低温、冷水、野外作业，目前国家尚无统一标准，各地区、各部门可根据本《规定》精神，结合当地具体情况，制定地区或部门的实施标准，在试行中及时总结经验，逐步地完善，为制定全国统一标准提供依据。
三、《规定》中第九条（3）所指的疾病，须经县（区）级以上的（含县、区）职业病防治机构或医疗机构确诊方能认定。
《规定》中第十条（6）所说夜班，系指从当日22时开始至次日晨6时止。法定休息日及8小时之外工作时间均视为加班加点。
《规定》中第十条（7）所指铅、汞二硫化碳的浓度，可参照ＴＪ36—79《工业企业设计卫生标准》执行。
四、《规定》中第十二条（2）所说二次授乳时间，一般以间隔2至3小时为宜。双胎或双胎以上者的哺乳时间，在单胎授乳时间基础上成倍增加。
《规定》中第十二条（5）所说“有哺乳婴儿5名以上的单位”，是参照《中华人民共和国劳动保险条例实施细则修正草案》中五十一条规定精神所制定。